Каждый четвертый клиент московской элитки работает на государство

На московскую элитную недвижимость все чаще претендуют государственные служащие и чиновники разных рангов, говорит председатель совета директоров компании Kalinka Real Estate Consulting Group Екатерина Румянцева. Именно ее слова процитировал «Интерфакс» в сообщении, что на конец прошлого года доля таких клиентов возросла сразу до 25%.

Следует напомнить, что сотрудники государственных компаний к чиновничьему сословию могут и не относиться, однако все они все равно работают на государство напрямую. К сожалению, представитель риелторской компании не сделал разделения на именно чиновников и просто сотрудников госкомпаний, так что довольствоваться придется усредненной картиной.

Если в начале 2013 года 15% покупателей столичной элитки относились к указанной выше категории, то под конец года каждый четвертый клиент имел отношение к государственным службе или компаниям. Хотя статистика явно показывает: не относящихся сюда далеко не бедных людей куда больше, чем оставшиеся 75%...

Еще интересный факт: там, где сумма сделки варьирует от одного до двух миллионов долларов, в 60% случаев покупателем выступает кто-то из топ-менеджмента госкомпаний. Такие цифры приводит Екатерина Румянцева.

Риелтор уверена: подобная активизация чиновников обусловлена государственным запретом на владение заграничной недвижимостью. С большой долей вероятности можно предположить, что какая-то часть недвижимости вне пределов России уже сегодня не только переписывается на «своих» людей, но и попросту продается, чтобы не навлечь на себя лишних проблем. И средства, выведенные из сегмента недвижимости, снова идут в этот же сегмент, но уже – в России.

Напомним, соответствующее ограничения для чиновников частично действует еще с 19 августа 2013 года. Сейчас недвижимость еще разрешена (запрет наложен на счета в иностранных банках), однако ГосДума России полна решимости завершить начатое и сделать такую форма «запрета зарубежной собственности» абсолютной.

Андрей Сливка

9 января 2014 г. 15 ч.2 м.